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恒扬科技

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家园原创写手

发表于 2017-1-11 00:42:56 |显示全部楼层
     莱芜市是山东省最小的地级市,虽然小但却很富饶,它是全国花椒之乡,生姜之乡,黄金密桃之乡,全国治铁中心,人口一百多万,城市很小,过年时在市中心放烟花,住在郊区的我都能听的震耳欲聋??
  虽然它很小,但我却一直自豪出生在物产丰富的莱芜市,大学毕业后我放弃在成都的工作回到莱芜工作,因为这里有我从小玩到大的发小同学,有看着我成长的亲人,还有年少时和她在暖暖的阳光下牵手逛过的财源街,贵和,东方红,加州步行街,说实在的给我100万我也会毅然决然的回到莱芜,因为这是生我养我的地方,这也必然是我这一生最终的归宿,我所有生命中最重要的情感都在这座小城里里

  但是在2016年12月底,我实在是对它说爱太太累了,这么多年了无论做的如何好,收入只有一点点,大学时能力不如我的同学在北京上海年工资都已几十万,经过激烈的思想斗争,在2017年1月1号我走进了中介,将家里的3套房卖掉,只有1套110平吕花园的房子给父母住

  3套房分别位于福莱家园,上海明珠花园,教师村,总共面积350平,均价4400,总价154万,家里的几套房都是爸爸当年现金买的,没有贷款,爸爸做了一辈子的生意,贩过钢铁花椒大蒜,典型的靠山吃山,所以我一直对莱芜有感恩之心,如果莱芜没有这些资源,我也许就是一个打工仔,如今安要逃离莱芜,有深深当叛徒的感觉

  但现实又让我看不到在这个美丽的小城未来的希望,在我年轻精力充沛时坚决回到家乡为它付出自己的微薄之力,在我过了30岁后日渐疲惫时却要拖家带口重新回到大城市拼出一小片属于自己的生存空间,内心是何等的悲凉?

  前面讲过爸爸做了一辈子生意,他又省吃俭用,所以积蓄还是有的,他现在还在做生意,他和亲戚支持我到大城市发展,不光把房子全让我卖了,他把生意也停了,自己留下一部分钱开销,剩下的都给了我

  表哥留美后一直在上海浦东工作,他已经帮我联系好了暂时的住处,所以我准备先一个人去上海摸情况,一切熟悉了把老婆孩子接过去,未来甚至也要将父母接过去,因为上海的医疗教育经济文化都是全国最优秀的

  爸爸把供货商的款,和客户的欠款清算后,给了我600万现金,加上卖房的和自己的积蓄,总共差不多一千来万

  我准备在上海先买一套800万以内学区房,首付应该在300万以内,因为上海限购,剩下钱会在项目取消后,继续购买房产,或者户口申请下来后再付百分之50首付买套房,也不排除去杭州买房

  我的专业是lt,在家乡也一直从事这个工作,有自己的公司,当年的同学有在上海大公司做高管的,已经打过招呼,随时候命,等着为我在上海接风,只要我愿意,立刻介绍我去专业相关的公司,月薪三五万。。我在大学时就是专业水平比较高,自己公司虽然在小城市,但所做的项目还是有目共睹的,早就有上海北京的大公司挖我,我一直不舍的离开家乡,所以拒绝,其实,找工作真不需要同学帮助,等对上海各方面熟悉了,再创业,也是有可能的,毕竟同学很多在上海发展

  讲了这么多,我有必要将我为什么要离开莱芜说清楚,也为今后的年轻人做个参考,希望他们少走冤枉路

  其实,这世上很多事情我们都把它们想象的过于美好,把它的缺点故意近视,这主要是先入为主的情感左右的,我相信大部分的高材生是希望回到自己的家乡工作,做事业,有谁愿意离开父母亲人逢佳节倍思亲?尤其是生病时?这都是不得已

  即使一线城市房价如此之高了,只要有能力的,还是会挤进去,因为大城市有最好的医疗教育,有最好的政策,有最好的人力资源,在大城市更能实现自己精神需求,也更能实现自己的物质需求。。在小城市,公交车每到晚上8点就全部停了,走在街上除了市中心的店铺,其余都是关着的,所以不只我,今后会有越来越多的小城市的年轻人会挤进大城市,并且推动大都市的繁荣发展,从而让大都市获取更多的资源,于是形成了一个优势迭代的良性,即使我此时不逃离莱芜,今后我的后代也会逃离

  那么我的下一代逃离家乡后会成功吗?我觉得会比我失败的几率大,因为未来的大都市在攫取优秀人才的同时,也在用高额的房价和户籍制度将千千万万的普通人挤到繁华都市的边缘,将他们赶到逼仄的地下室,脏乱的出租房,直到他们梦碎的那一天,收起行囊,滚回家乡,然后他们的下一代再背起行囊,逃离家乡。所以为了下一代们,我不得不痛下决心,逃离莱芜,为自己逃离,也为下一代们

  成功不是一代人的,而是几代人的积累,为了下一代能够在一个精英汇聚的城市中成长,我只能选择逃离莱芜
    2004年我从211毕业,先是在成都工作半年再去的上海,在人民广场附近租房,当时也考虑在上海发展,和我一起合租的是我的初中同学cxx,他就比较惨了,读的是二本,我记得他当时工资很低,我找工作会和公司谈条件,他就只要能付的起房租和吃喝开支就能做,为了能长久留在上海他也是拼了,夜里我们两个总是吃着泡面火腿啤酒谈未来,我总对他讲兄弟一起回家乡吧。亲人朋友都在跟前相互照顾,何必在上海受罪,他则批评我吃不了苦,他坚信全国最繁华的是上海,最有希望的年轻人还是上海人,这方面我就没有他有眼光,在上海玩了几个月就回老家,临走时哥们对我讲:能再多待半年吗?我以为他在挽留我,可是他接下来说的话,我能记一辈子,他说:半年内我肯定涨工资,你现在走房租我都付不起了,,,,,我无语好久,把剩下的2000多块人民币塞给了他
   当时人民广场附近的小区,随便挑,均价在10000左右,不会超过12000,现在呢?有价格低于6万一平的房子吗?房龄再老的也要60000以上,看得上的房子均价没有低于80000的

  现在估计连金山崇明的均价也不低于2万吧?

  cxx这个哥们让我明白学习好不能完全反应一个人的综合能力,他执意留在了上海,在07年工资上涨后,多少有点积蓄的他找父母亲戚朋友借钱买了套90平的商品房,好像在浦东的大华锦绣华城,付完首付,穷的他平日水果不吃,工作更加任劳任怨,工资也是涨了不少,在2011年上海限购前在徐汇区购入一套小平方房产,据说现在10万一平

  我给他算了下,这2 套房至少价值1300万,如果他愿意。他可以拿着1300万撤离上海,他父母都是农民,1300万在我们莱芜市什么概念?我给大家算下

  莱芜最贵的房子不会超过8000,,他买套500平的大别墅也就400万,豪华装修200万,买个100万的车,还有500万搞点生意做,

  因为他,我重新思考自己的人生,因为他我逃离莱芜,挤进上海,在莱芜一辈子他都不会出人头地,上海成就了他,不是他有多优秀,而是上海机会太多.
   1000万的现金我想投资房产,北上广深一线是我重点选择的地方,但此时限制太多,我想先投资二线城市,等上海户口下来后再卖掉投到上海

  二线城市中,论综合能力排在北上广深的是天津,我对天津比较看好,离北京超近,环渤海经济圈核心地位,而且国家有京津冀的政策,所以我想投资天津

  郑州,杭州也是我着重关注的地方,,,,



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发表于 2017-1-13 10:45:52 |显示全部楼层
SB

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家园原创写手

发表于 2017-1-13 11:44:05 |显示全部楼层
   不能这样说,几年后才知道是怎么样,二十年前,上海,北京的房子比内地省会城市的房价贵不了多少,现在呢

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发表于 2017-1-13 11:55:59 |显示全部楼层
现在一般人去京沪京广去买房是不是准备接盘?

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point2000  你就这么肯定以后一线城市房价下跌?????,以后上海和香港房价看齐是大概率事件  详情 回复 发表于 2017-1-13 19:42

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2005-5-31

家园原创写手

发表于 2017-1-13 19:42:35 |显示全部楼层
lhcnc 发表于 2017-1-13 11:55
现在一般人去京沪京广去买房是不是准备接盘?

    你就这么肯定以后一线城市房价下跌?????,以后上海和香港房价看齐是大概率事件

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发表于 2017-1-14 10:56:38 |显示全部楼层
好帖,顶一下

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发表于 2017-1-16 17:19:37 |显示全部楼层
有眼光,有魄力,就该闯一闯

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发表于 2017-1-17 16:12:47 |显示全部楼层
想的好简单呀。。非沪籍人员在沪购房必须满足三个条件:一是以家庭的名义购房,这就明确指出了购房者已婚的身份;二是家庭中在上海的名下是没有房产信息的;三提供两年内在上海缴纳的一年以上的社保或者个人税证明,只要满足了条件就可以购买的。   自己看吧

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point2000  正因为难,说明大上海的房子才有价值,就想好工作要关系,要学历,要能力,差的工作,富士康组装线,甚至比富士康组装线还差的的工厂,好求别人介绍来,拉职业学校的学生来顶岗实习是一个道理  详情 回复 发表于 2017-1-17 20:08

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2005-5-31

家园原创写手

发表于 2017-1-17 20:08:14 |显示全部楼层
千里眼通讯 发表于 2017-1-17 16:12
想的好简单呀。。非沪籍人员在沪购房必须满足三个条件:一是以家庭的名义购房,这就明确指出了购房者已婚的 ...

    正因为难,说明大上海的房子才有价值,就想好工作要关系,要学历,要能力,差的工作,富士康组装线,甚至比富士康组装线还差的的工厂,好求别人介绍来,拉职业学校的学生来顶岗实习是一个道理

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千里眼通讯  只要你想好了就行,来我们这就是啥都要重新开始。觉得你行就行!  详情 回复 发表于 2017-1-18 08:34

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2016-9-19
发表于 2017-1-18 08:34:43 |显示全部楼层
point2000 发表于 2017-1-17 20:08
正因为难,说明大上海的房子才有价值,就想好工作要关系,要学历,要能力,差的工作,富士康组装线, ...

只要你想好了就行,来我们这就是啥都要重新开始。觉得你行就行!

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发表于 2017-1-18 21:52:43 |显示全部楼层
    以后中国就是一个地域分化的社会,很多地方,可能会没有人,包括主观和客观。比如扶贫移民

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2009-6-4
发表于 2017-1-19 09:30:53 |显示全部楼层
本帖最后由 邕江龙 于 2017-1-19 09:31 编辑

同意
未来几十年中国的发展热点地域只有长三角,因为该处从南宋至今一直就是全国的经济中心,有深厚的人文积淀。而同比的珠三角靠以前很强的政策扶持现在也只有广州深圳突出,其余地方如粤西等发展不平衡。渤海湾由于自然资源及民风等因素,目前只能傍靠首都,但相对于上海对外辐射输出的经济带动,北京只是单向吸取周边资源。

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发表于 2017-1-19 10:50:25 |显示全部楼层
大城市教育好医疗好这个没话说  但说以后的人都往大城市跑 我是坚决不同意的  你是没看到现在发达地区很多乡镇的农民过得多好 国家大力扶持农村  农村产业欣欣向荣 这个是事实 很多城里人的生活根本比不过农村  当然医疗和教育农村比不过城市

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point2000  你要有这个命才行  详情 回复 发表于 2017-1-21 11:44

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发表于 2017-1-21 09:38:33 |显示全部楼层
炒房贴,有这钱可以投资欧美房产了,

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point2000  能赚钱的,都不会说,上海这个不光是房子还有户籍  详情 回复 发表于 2017-1-21 11:44

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发表于 2017-1-21 11:44:08 |显示全部楼层
jun139708 发表于 2017-1-19 10:50
大城市教育好医疗好这个没话说  但说以后的人都往大城市跑 我是坚决不同意的  你是没看到现在发达地区很多乡 ...

   你要有这个命才行

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2005-5-31

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发表于 2017-1-21 11:44:47 |显示全部楼层
htqt 发表于 2017-1-21 09:38
炒房贴,有这钱可以投资欧美房产了,

    能赚钱的,都不会说,上海这个不光是房子还有户籍

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htqt  户籍好用还是绿卡好用?  详情 回复 发表于 2017-2-6 09:07

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2007-3-16
发表于 2017-1-22 09:55:24 |显示全部楼层
现在一般人去京沪京广去买房是不是准备接盘?

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point2000  为什么不说那些无产业的四、五、六线城市购买房子的是接盘侠 中国城市化还没有完成,及时以后不怎么涨价了,但是也跌不到哪去,和香港,东京的房价还是有区别的  详情 回复 发表于 2017-1-22 22:30

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发表于 2017-1-22 22:30:38 |显示全部楼层
mmwxywj 发表于 2017-1-22 09:55
现在一般人去京沪京广去买房是不是准备接盘?

   为什么不说那些无产业的四、五、六线城市购买房子的是接盘侠
   中国城市化还没有完成,及时以后不怎么涨价了,但是也跌不到哪去,和香港,东京的房价还是有区别的

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发表于 2017-1-24 16:19:29 |显示全部楼层
这帖子谁写的? 房产公司

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point2000  天涯论坛里面去看看吧  详情 回复 发表于 2017-1-25 20:12

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家园原创写手

发表于 2017-1-25 20:12:48 |显示全部楼层
lzy853 发表于 2017-1-24 16:19
这帖子谁写的? 房产公司

    天涯论坛里面去看看吧
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